7. oktober 2025
De 6 Fællesråd i Aarhus Midtby udtrykker mistillid til den demokratiske proces for ”Udviklingsplanen for Pier 3”. Er det store arbejde og alle de fine intentioner i den nyligt underskrevne Samarbejdsaftale mellem Aarhus Kommune og Fællesrådene blot ”et spil for Galleriet” og spildt arbejde?
Blækket er knapt tørt på den nye Samarbejdsaftale mellem byråd og fællesråd, før borgerne køres fuldstændigt over med den plan for Pier 3, der nu er sendt til vedtagelse i Byrådet. Dette er en magtdemonstration, der svigter Aarhus' fremtid og vores demokrati.
Borgere og fællesråd har lagt et kæmpe arbejde i at deltage i Borgerinddragelses-processen, skrive Høringssvar, deltage i Borgermøder samt selv arrangere Borgermøder. På trods af dette har 1.148 høringssvar knapt medført kommentarer og har ikke ført til reelle ændringer i Indstillingen og forslaget til Udviklingsplan for Pier 3.
Vi spørger Byrådet: Hvad skal vi med borgerinddragelse, når intet flyttes i forslaget?
Arkitekt Knud Fladeland Nielsen, der sammen med arkitekt Peer Teglgaard Jeppesen vandt den internationale konkurrence om De Bynære Havnearealer i 1999, og stod i spidsen for den oprindelige Helhedsplan for Aarhus Ø, advarer kraftigt mod den nye Udviklingsplan for Pier 3.
Ifølge arkitekten bryder planen med de helt centrale arkitektoniske hovedgreb, som byrådet tidligere har vedtaget, og som borgerne er blevet lovet:
En Kanalby, hvor Pier 3 opdeles med tværgående kanaler som Pier 4.
En bred Boulevard, Bernhardt Jensens Boulevard, der skulle have samme bredde hele vejen fra Nørreport til spidsen af øen – med sigtelinje til Domkirken og mulighed for fremtidig kollektiv trafik.
En troværdig videreførelse af Helhedsplanens røde tråd, som skulle binde byen og vandet sammen.
Disse principper opgives nu til fordel for et tæt, kompakt gadekvarter med karréer, smallere kanal og en handelsgade på boulevarden – alt sammen i strid med den vision, borgerne er blevet præsenteret for og stillet i udsigt samt lovet i 20 år.
Knud Fladeland Nielsen advarer: ”Det forslag, der ligger nu, er i modstrid med alt det, kommunen lovede borgerne, både i forhold til struktur og opdeling af området. Jeg synes, man snyder borgerne.”
Han påpeger desuden, at kanalerne både er et arkitektonisk greb og en måde at begrænse byggeretten på, så området får et rekreativt træk og et levende byrum omkring vandet – i modsætning til et tætbygget karrékvarter, der lige så godt kunne ligge hvor som helst i byen.
Den fremlagte plan er baseret på tæt bebyggelse og utilstrækkelige grønne arealer på Pier 3. Dette står i direkte kontrast til Kommuneplan 25’s væsentligt højere krav om grønne arealer i byudviklingsområder – særligt da Aarhus Ø er udpeget som “Grønt interesseområde” med skærpede krav.
Når over 1.000 høringssvar efterlyser markante ændringer – mere grønt, flere rekreative arealer, kulturelle aktiviteter og plads til idræt og bevægelse, placeret centralt på Pier 3 – bør svaret ikke være en overfladisk gentagelse af planens præmisser. Vi savner en saglig, konkret stillingtagen til de mange kvalificerede høringssvar.
Derudover foreligger der ingen konkret og realistisk mobilitetsplan, selvom det tætte byggeri vil øge de allerede voldsomme trafikproblemer fra Aarhus Ø i myldretiderne, der belaster hele midtbyen.
Byrådet synes at have en ukritisk stillingtagen til udviklingsplanen, mens beslutningen om det økonomiske grundlag og arealudviklingsselskabet udskydes. Det er en uigennemskuelig proces, der tvinger byrådsmedlemmerne til at godkende en plan uden at kende det samlede billede, og uden et forsvarligt beslutningsgrundlag.
Den fremlagte Pier 3-Udviklingsplan strider mod ånden i det nyligt indgåede Samarbejds-aftale mellem Byrådet og fællesrådene. Den opleves som en magtdemonstration og forstærker oplevelsen af svigt i den demokratiske proces om udviklingen af Aarhus Ø, og øger den mistillid, mange borgere og fællesrådene allerede føler over for byudviklingen i Aarhus.
Vi opfordrer derfor indtrængende Byrådet til at Gentænke Pier 3 Udviklingsplanen.
Med venlig hilsen
De 6 Fællesråd i Aarhus Midtby:
Midtbyens Fællesråd, Vibeke Skjøttgaard
Trøjborg Fællesråd, Niels Christian Sidenius
Fællesråd Møllepark-Vesterbro Kvarter, Barbara Dunn
Fællesrådet Frederiksbjerg, Langenæs og City, Henrik Olsen
Fællesrådet Aarhus K, Joan Frausing
Fællesrådet for Aarhus Ø og de bynære havnearealer, Ole L. Mikkelsen
