Det har været et STORT gennemgående ØNSKE fra borgerne i hele borgerinddragelsesprocessen at få større GRØNNE REKREATIVE AREALER PÅ PIER 3. Fællesrådets forslag imødekommer dette, ved at lade 3 bolig-karreer ud af de 12 på Pier 3 udgå, hvorved der bliver mulighed for en større sammenhængende park ud til bugten. Vi foreslår også, at der afsættes plads til et foreningshus/kulturhus/museum, der fx kan rumme et Naturhistorisk Museum/Søfartsmuseum samt sport og fritidsaktiviteter i Pakhus 77. Forslaget har opbakning fra alle seks Midtbyfællesråd.
Der savnes grønne friarealer af betragtelig størrelse (15.000 m2 som Skanseparken) centralt på Pier 3 i tilknytning til Lods-tårnet/Lods-bassinet og kommende Museet/Kulturhus samt Pakhus 77. Pier 3 er tæt bebygget med boligkarreer, og der bør disponeres/reserveres ca. 1/3 af det samlede areal på Pier 3 til Grønne nær-rekreative arealer, det Kulturelle i et foreningshus/Kulturhus/Museum, samt fritidsaktiviteter i et transformeret Pakhus 77.
2 Bolig-karreer centralt på Pier 3 erstattes af Kultur-byggeri og et kombineret Foreningshus/Kulturhus/Museum, hvorved der frigøres areal til både større Grønne Nær-rekreative arealer og Kultur-byggeri samt Fritidsaktiviteter i et transformeret Pakhus 77 centralt på Pier 3. Dette friholder også de vigtige Sigtelinjer fra Tværforbindelsen og Østbanetorvet/Hjortholmsgade til Lodstårnet og Havnebassinet til og fra eksisterende by
Bolig-karreen på det sydlige hjørne af Pier 3 ved Lodsbassinet udelades af hensyn til udsyn og sigtelinjer til og fra kajkanterne på Pier 3 samt Pier 2 og Havnepladsen ud i havneløbet og til Aarhus Bugten og Mols. Boligkarreen kan eventuelt flyttes til byggefeltet på Pier 2 som Erhvervs-m2, hvis økonomien kræver det